ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩1分

  • 1992年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,300万円
69.3万円/㎡
相場
1,298万円
69.2万円/㎡
768
1,121
1,475
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,121万円〜1,475万円
59.8万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
1,300万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 18.76㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,300万円69.3万円2階 18.76㎡ 1R-
2025/04/151,300万円69.3万円3階 18.76㎡ 1R南西
2025/04/131,300万円69.3万円3階 18.76㎡ 1K-
2025/03/261,550万円82.6万円12階 18.76㎡ 1R南
2024/10/033,480万円68.7万円13階 50.67㎡ 1LDK南
2024/08/131,150万円61.3万円4階 18.76㎡ 1R-
2023/08/251,250万円66.6万円3階 18.76㎡ 1R南
2023/03/201,080万円57.6万円4階 18.76㎡ 1R南
2023/03/071,280万円68.2万円8階 18.76㎡ 1R南
2023/02/141,340万円71.4万円4階 18.76㎡ 1R南
2022/03/011,200万円64.0万円8階 18.76㎡ 1R南
2021/12/111,380万円73.6万円8階 18.76㎡ 1R南
2021/09/111,350万円72.0万円3階 18.76㎡ 1R南
2020/11/053,100万円51.7万円14階 60㎡ 2LDK+S南
2020/08/223,100万円51.7万円14階 60㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/033,290万円54.8万円14階 60㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 1,300万円69.3万円18.76㎡1R2階 / 15階建 -1992年107戸SRC
2024/11/18ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 1,000万円55.8万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/05/02トップ金町
葛飾区金町二丁目
京成金町駅9分 930万円57.8万円16.1㎡1R2階 / 5階建 南1987年114戸RC
2025/03/12TOP金町
葛飾区金町二丁目
金町駅10分 950万円59.0万円16.1㎡1R2階 / 5階建 南1987年114戸RC
2025/02/28ライオンズマンション東新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 1,380万円73.0万円18.9㎡1K6階 / 7階建 北東1990年147戸RC
2025/03/07シティハイツ新小岩
葛飾区西新小岩一丁目
新小岩駅2分 1,680万円73.6万円22.83㎡1K6階 / 9階建 南1989年119戸SRC
2025/02/08メゾンSK
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 1,520万円82.2万円18.5㎡1R2階 / 5階建 -1990年57戸鉄骨造
2025/04/30アーバンヒルズ新小岩第2
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅6分 1,480万円80.0万円18.5㎡1R4階 / 5階建 南東1990年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、葛飾区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は葛飾区の平均と比較して36.1%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積8.76㎡〜28.76㎡の平均販売価格
東京都
67.0万円/㎡
前年比+3.1%
葛飾区
50.9万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩1分
築年月1992年
階数15階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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